Licenças de Construção nos EUA sobem 0,1% em janeiro

Em janeiro de 2025, as licenças de construção nos Estados Unidos aumentaram 0,1%, alcançando uma taxa anual ajustada sazonalmente de 1,483 milhão de unidades. O número superou as expectativas do mercado, que projetavam 1,46 milhão, e também foi ligeiramente superior à taxa de dezembro de 2024, de 1,482 milhão de unidades.

Detalhamento por Tipo de Moradia

Moradias Unifamiliares: As licenças para construção de residências unifamiliares se mantiveram estáveis em janeiro de 2025, com 996 mil unidades.
Moradias com Dois a Quatro Unidades: As licenças para esse tipo de moradia subiram 13,2% em relação ao mês anterior, totalizando 60 mil unidades, compensando parcialmente a queda nas moradias com mais de cinco unidades.
Moradias com Cinco ou Mais Unidades: As licenças para construção desse tipo de moradia caíram 1,4%, totalizando 427 mil unidades.

Distribuição Regional

Região Oeste: As licenças de construção aumentaram 2,3%, atingindo 316 mil unidades.
Região Centro-Oeste: Registrou um aumento de 1,8%, totalizando 223 mil unidades.
Região Sul: As licenças caíram marginalmente 0,1%, somando 806 mil unidades.
Região Nordeste: A queda foi mais acentuada, com uma redução de 6,1%, para 138 mil unidades.

Comparação Anual

Em relação a janeiro de 2024, houve uma diminuição de 1,7% no total de licenças emitidas, indicando uma leve desaceleração anual no setor de construção civil.

Fatores Influentes

O aumento nas licenças de construção ocorre em um contexto de desafios econômicos, como taxas de hipoteca mais altas e custos de construção elevados. No entanto, o aumento no número de licenças para construções menores (duas a quatro unidades) pode ser um reflexo das preferências dos consumidores por opções de moradia mais acessíveis em comparação a projetos maiores, como edifícios de cinco ou mais unidades.

Perspectivas para o Setor

Embora o número de licenças tenha mostrado um pequeno aumento, a efetivação desses projetos dependerá das condições econômicas e da disponibilidade de financiamento acessível. O mercado imobiliário continua sendo impactado por uma série de fatores, incluindo o comportamento dos juros e a inflação nos custos de construção, fatores que precisam ser observados ao longo dos próximos meses para avaliar a continuidade dessa tendência.