Licenças de construção caem 4,0% em abril nos EUA, mas superam expectativas

As licenças para construção de novas moradias nos Estados Unidos recuaram 4,0% em abril de 2025, atingindo uma taxa anualizada ajustada sazonalmente de 1,422 milhão de unidades. Apesar da queda, o número veio acima das expectativas do mercado, que apontavam para 1,412 milhão, mas ficou abaixo da taxa registrada em março, de 1,481 milhão.

Segundo dados do U.S. Census Bureau, este é o menor patamar em onze meses e representa a maior queda desde março de 2024. A pressão sobre o mercado imobiliário reflete o impacto das taxas de hipoteca mais altas e das tarifas sobre materiais importados.

Desempenho por tipo de construção
• Licenças para moradias unifamiliares: queda de 5%, para 923 mil unidades — o menor nível em quase dois anos.
• Licenças para edifícios multifamiliares (cinco unidades ou mais): recuo de 2,9%, para 438 mil unidades.

Variação regional
• Meio-Oeste: -7,2% (194 mil unidades)
• Sul: -8,6% (762 mil unidades)
• Nordeste: +14,3% (136 mil unidades)
• Oeste: +3,4% (330 mil unidades)

O que são “building permits”?
“Building permits” são licenças emitidas por autoridades locais autorizando o início de construções residenciais. Trata-se de um indicador antecedente fundamental para medir a atividade futura no setor da construção civil.

Por que esse dado importa para o mercado?
A emissão de licenças reflete a confiança dos construtores e a expectativa de demanda por novas moradias. Quedas consecutivas podem indicar desaceleração do setor, influenciada por custos elevados de financiamento e de materiais, o que pode impactar diretamente o crescimento econômico e setores como construção civil, crédito imobiliário e geração de empregos.