Cyrela assina MOU com a Windsor para potencial aquisição de R$ 450 milhões em imóveis
A Cyrela Brazil Realty S.A. anunciou, em comunicado ao mercado divulgado em 29 de junho de 2025, a assinatura de um Memorando de Entendimentos (MoU) com a Tecnisa e os demais sócios da Windsor Investimentos Imobiliários Ltda., com o objetivo de avaliar a aquisição de ativos localizados no bairro Jardim das Perdizes, em São Paulo.
Detalhes da operação
O MoU prevê a potencial aquisição de:
- Terrenos com área total de 39.407 m²;
- CEPACs vinculados aos imóveis;
- CEPACs adicionais ainda não vinculados.
O valor da operação está estimado em R$ 450 milhões, e poderá ser acrescido de um pagamento adicional de até R$ 60 milhões, condicionado à performance comercial dos empreendimentos futuros que venham a ser desenvolvidos nos terrenos.
Limitações da aquisição
A operação proposta não inclui os projetos já lançados ou em desenvolvimento pela Windsor, restringindo-se exclusivamente à aquisição dos terrenos e dos respectivos direitos urbanísticos vinculados (CEPACs).
Condicionalidades e próximos passos
A Cyrela informou que a continuidade da transação dependerá da negociação e celebração dos documentos definitivos, bem como da superação de condições precedentes usuais para este tipo de operação. O negócio também está sujeito à aprovação prévia do Conselho Administrativo de Defesa Econômica (CADE).
A assinatura do MoU representa um passo inicial para a expansão da atuação da companhia em áreas estratégicas da cidade de São Paulo, respeitando as exigências regulatórias e legais do setor.
