Cury (CURY3) divulga prévia operacional do 1T25 com aumento de 77,8% nos lançamentos
A Cury Construtora e Incorporadora (B3: CURY3) divulgou sua prévia operacional não auditada referente ao primeiro trimestre de 2025. O Valor Geral de Vendas (VGV) referente à participação da companhia nos lançamentos foi de R$ 2,67 bilhões, o que representa aumento de 77,8% em relação ao mesmo período de 2024. O VGV total lançado no trimestre foi de R$ 2,78 bilhões, crescimento de 47,7% na comparação anual e de 98,8% em relação ao quarto trimestre de 2024.
Foram lançados 14 empreendimentos no 1T25, sendo 9 na região metropolitana de São Paulo e 5 no Rio de Janeiro, totalizando 9.132 unidades. A participação direta da Cury nos lançamentos foi de 95,8%.
Segundo a companhia, “o volume de lançamentos no 1T25 consiste na estratégia de concentrar a maior parte dos lançamentos no primeiro semestre”.
O preço médio das unidades lançadas foi de R$ 304,8 mil, queda de 3,6% em relação ao 1T24 e de 11,6% na comparação com o 4T24, reflexo do mix de produtos no período.
Vendas líquidas e VSO
As vendas líquidas somaram R$ 2,1 bilhões no 1T25, aumento de 35,7% em relação ao mesmo período do ano anterior. Em relação ao 4T24, o crescimento foi de 47,9%. O número de unidades vendidas foi de 7.173, avanço de 24,8% em doze meses.
O preço médio de venda foi de R$ 310,2 mil, alta de 6,2% na comparação anual e redução de 2,3% frente ao trimestre anterior.
A Velocidade de Vendas sobre Oferta (VSO) líquida do trimestre foi de 45,4%, 1,7 ponto percentual acima do 4T24 e 2,5 pontos abaixo do 1T24. No acumulado de doze meses, a VSO líquida foi de 72,6%, queda de 0,6 ponto percentual em relação ao mesmo período do ano anterior.
Repasses, produção, estoque e banco de terrenos
O VGV repassado no 1T25 foi de R$ 1,12 bilhão, aumento de 26,7% em relação ao 1T24. Foram repassadas 3.783 unidades, alta de 19,8% no mesmo comparativo.
A produção no trimestre foi de 3.363 unidades, crescimento de 14,7% em relação ao 1T24. O número de obras em andamento subiu para 72, ante 59 no mesmo período do ano anterior.
O estoque total ao final do 1T25 foi de R$ 2,53 bilhões, aumento de 49,8% na base anual. Desse total, 99% corresponde a unidades em construção.
O banco de terrenos somava R$ 19,8 bilhões em VGV potencial no encerramento do trimestre, aumento de 26,7% na comparação com o 1T24. O total de unidades no banco de terrenos foi de 68.218.
Geração de caixa
A geração de caixa operacional no trimestre foi de R$ 25,7 milhões. Segundo a Cury, “não fosse a mudança de regra da Caixa Econômica Federal, esses valores já teriam sido computados como geração de caixa”. Com a nova regra, os recursos dos repasses são transferidos apenas após o registro em cartório.
No acumulado dos últimos doze meses, a geração de caixa somou R$ 475,3 milhões, crescimento de 8,1% em relação ao período anterior.
