Construção de novas casas cai para 1,256 milhão em maio nos EUA

A construção de novas moradias nos Estados Unidos recuou 9,8% em maio de 2025, para uma taxa anualizada ajustada sazonalmente de 1,256 milhão de unidades, segundo dados divulgados pelo U.S. Census Bureau. O resultado ficou bem abaixo das expectativas do mercado (1,360 milhão) e também da taxa revisada de abril, de 1,392 milhão. Trata-se do menor nível desde maio de 2020, no início da pandemia.

A queda reflete o impacto das altas taxas de hipoteca e do aumento na oferta de imóveis prontos, que vêm desestimulando a atividade de construtoras.

Desempenho por tipo de construção:
• Multifamiliares (cinco ou mais unidades): queda de 30,4%, para 316 mil unidades.
• Unifamiliares (maior parte do mercado): leve alta de 0,4%, para 924 mil unidades.

Desempenho regional:
• Nordeste: -40,0% (105 mil)
• Meio-Oeste: -10,2% (184 mil)
• Sul: -10,5% (693 mil)
• Oeste: +15,1% (274 mil)

O que são housing starts?
O indicador de “housing starts” mede o número de novas construções de residências iniciadas em determinado mês. É uma referência importante sobre a atividade econômica no setor imobiliário.

Por que esse dado importa?
A construção civil tem forte impacto sobre o crescimento econômico, emprego e consumo de bens duráveis. Quedas acentuadas no ritmo de novas obras podem sinalizar uma desaceleração da demanda interna e da confiança do setor, influenciando as decisões de política monetária.