Vendas de casas novas sobem 10,9% em abril nos EUA, para 743 mil, e superam expectativas

As vendas de casas novas nos Estados Unidos avançaram 10,9% em abril de 2025 na comparação com março, alcançando uma taxa anualizada ajustada sazonalmente de 743 mil unidades. O resultado ficou acima das expectativas, que apontavam para 692 mil, e superou a taxa revisada de março, de 670 mil unidades.

Segundo dados do U.S. Census Bureau, esse foi o maior crescimento mensal desde agosto de 2022, levando as vendas ao nível mais alto desde fevereiro de 2022. O desempenho foi impulsionado por incentivos oferecidos pelos construtores, que ajudaram a compensar os desafios de acessibilidade e os impactos da alta nas taxas de hipoteca.

Desempenho regional
• Sul: +11,7%, para 478 mil unidades.
• Meio-Oeste: +35,5%, para 84 mil unidades.
• Nordeste: -14,8%, para 23 mil unidades.
• Oeste: estabilidade em 158 mil unidades.

O preço mediano das casas subiu 0,8% no mês, para US$ 407.200. Já o estoque de casas novas ficou em 504 mil unidades, o que equivale a 8,1 meses de oferta no ritmo atual de vendas.

O que são vendas de casas novas?
Esse indicador mede o número de contratos assinados para compra de casas novas nos Estados Unidos. Diferente das vendas de casas usadas, ele reflete diretamente a atividade no mercado de construção residencial e serve como termômetro da demanda e da confiança dos consumidores.

Por que esse dado é importante?
O aumento nas vendas de casas novas sinaliza resiliência do setor imobiliário, mesmo em um ambiente de taxas de hipoteca mais elevadas. A força do mercado reflete não só a demanda, mas também os incentivos oferecidos pelos construtores para atrair compradores, em um contexto onde o mercado de imóveis usados segue pressionado por preços e financiamento.