Simon Property (SPG) Supera Expectativas no 4T24, mas Fica Abaixo do S&P 500 em 2024
A Simon Property Group (SPG), empresa global na gestão de shoppings e outlets premium, divulgou seus resultados financeiros para o quarto trimestre de 2024, encerrado em 31 de dezembro. A empresa reportou lucro de US$ 1,84 por ação sobre receita de US$ 1,58 bilhão, superando as estimativas de lucro de US$ 1,82 por ação e receita de US$ 1,41 bilhão. A receita cresceu 3,27% na base anual. As ações da Simon Property subiram 21,2% em 2024, enquanto o S&P 500 subiu 23%.
Destaques Operacionais do 4T24
• FFO (Fundos das Operações): US$ 1,389 bilhão, ou US$ 3,68 por ação diluída, comparado com US$ 1,382 bilhão, ou US$ 3,69 por ação diluída no quarto trimestre de 2023.
• FFO imobiliário: US$ 1,261 bilhão, ou US$ 3,35 por ação diluída, comparado a US$ 1,208 bilhão, ou US$ 3,23 por ação diluída no ano anterior, um aumento de 3,7%.
• Ocupação: A taxa de ocupação das propriedades foi de 96,5%, um aumento de 0,7% em relação ao ano anterior.
• Vendas por metro quadrado: US$ 739, aumento de 15,7% em relação ao mesmo período do ano anterior.
Resultados Anuais de 2024
• Lucro líquido atribuível aos acionistas ordinários: US$ 2,368 bilhões, ou US$ 7,26 por ação diluída, comparado com US$ 2,280 bilhões, ou US$ 6,98 por ação diluída em 2023.
• FFO total: US$ 4,877 bilhões, ou US$ 12,99 por ação diluída, em comparação com US$ 4,686 bilhões, ou US$ 12,51 por ação diluída em 2023.
• FFO imobiliário: US$ 4,597 bilhões, ou US$ 12,24 por ação diluída, aumento de 3,9% em relação ao ano anterior.
• Lucro operacional líquido: Aumento de 4,7% nas propriedades domésticas e 4,6% no portfólio total.
Perspectivas para 2025
• Lucro líquido por ação: Estimativa entre US$ 6,95 e US$ 7,20 por ação diluída.
• FFO Imobiliário: Estimativa de US$ 12,40 a US$ 12,65 por ação diluída.
• Expectativas de crescimento: A empresa continuará a focar em melhorar a ocupação e aumentar as receitas de aluguel, mantendo uma estratégia sólida de gestão de ativos e expansão de seu portfólio.
Sobre a Simon Property Group
Simon Property Group é uma das maiores empresas de gestão de propriedades comerciais do mundo, com foco na operação de shoppings e outlets premium. A empresa é líder no setor de imóveis comerciais, com um portfólio diversificado e forte capacidade de geração de caixa. A Simon é conhecida por sua robustez financeira e foco em gerar valor para os acionistas por meio de dividendos e crescimento constante de suas operações.
